【研究报告内容摘要】
公司发布19年业绩快报,业绩增长靓丽。公司发布19年业绩快报,全年实现营收5.0亿元,同比增长2.8%,归母净利润和扣非后净利润分别为1.24亿元和1.22亿元,同比分别增长19.9%和29.8%。主要受益于毛利率的提升和财务费用下降。其中q4单季度营收/扣非后净利润分别为1.2亿元/893万元,同比分别下降4.7%和增长184.7%。
可转债发行审核通过,景区升级改造稳步推进。19年3月公司发布公告,拟发行可转债募集资金3亿元;4月公司发布公告将募集资金用途调整为南山小寨二期项目及御水温泉(一期)装修改造项目,投资总额分别为26492.0万元和6911.9万元,拟分别使用募集资金2.4亿元和0.6亿元。根据公司公告,南山小寨二期建设期为两年,核心内容为酒店和餐厅,建筑面积3.4万㎡ 。同时配有室内特色作坊、展览馆、书院、茶庄、小剧场等,建筑面积为5000㎡ ;以及室外的灯光秀,民宿广场和街巷。南山小寨酒店采用直营模式,有助于完善公司南山竹海的酒店布局,主要是补充中高端酒店产品;同时丰富旅游项目,延长游客逗留时间并提升人均消费。除酒店外,其他文化景点均为免费开放,预计将有效吸引游客参观,为酒店业务导流。御水温泉装修改造项目建设期为1年,主要为酒店的改造翻新。19年7月,可转债过会,景区升级改造有望按计划稳步推进。18年南山竹海景区和御水温泉景区接待人次分别为101.7万人和30.6万人,同比分别增长4.9%和4.7%。改造升级完成后,有助于带动游客人数上涨和人均消费提升。
投资建议。公司19年全年业绩增长靓丽,7月公司可转债过会,在资金支持下,景区改造升级有望逐步推进。预计19-21年公司归母净利润分别为1.24亿元、1.45亿元和1.69亿元,对应eps 分别为1.07、1.25、1.46元/股。可比公司2020年平均p/e 估值为18倍,考虑到公司作为民营景区运营方,拥有市场敏感性强、管理效率高的优势,景区区位和自身质地也较为优质。看好公司较强的二次开发潜力以及后续定增项目带来的的业绩提振。给予公司2020年25倍p/e 估值,合理价值31.25元/股,维持“增持”评级。
风险提示。景区改造升级进度不及预期;自然灾害;市场竞争加剧。

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